嘉泽财经 银行理财 LPR下降25个基点!有效减轻房贷借款人的利息负担丨头条热评

LPR下降25个基点!有效减轻房贷借款人的利息负担丨头条热评

  10月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,两个品种较上月双双下降25个基点。这也是今年以来LPR第三次下降,亦是降幅最大的一次。

  作为贷款利率定价的“锚”,LPR决定着金融机构贷款利率的水平和走向,直接影响到各类经营主体的融资成本。此次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率进一步下行。这有助于促进社会融资成本稳中有降,扩大宏观经济总需求,支持物价合理回升,带动实体经济稳定增长。

  LPR下降还将大大减轻房贷借款人的利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。大多数贷款购房者负担得以减轻,有助于提高居民整体的消费意愿和消费能力。

  利率政策传导机制正在有效运行。9月27日,中国人民银行将政策利率,也就是公开市场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%,带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点。随后,10月18日主要商业银行下调了存款利率,10月21日报出的LPR也跟随下行,有效反映了政策利率变化。这表明由短及长的利率传导关系在逐步理顺,市场化的利率调控机制进一步健全,货币政策传导效率不断提升。同时,商业银行调整存款利率,有利于降低银行负债成本,对稳定净息差形成支撑,提升金融支持实体经济的可持续性。(经济日报记者 姚进)

 

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